こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは土地の共有持分の売却は可能だと思いますか？』
質問をいただきました。
「建物は父親名義ですが、土地は3分の1ずつを
父・私・妹で所有しています。
この私の所有している土地3分の1だけを
第3者に売却することは可能でしょうか？」
■回答
土地の共有持ち分を単独で売却しようとしても
残念ながら、買い手がつきません。
たまに買い取ってくれる業者もいますが、
とても安い価格になってしまいます。
父、妹に売却するか、
父、妹の持ち分を買い取った後、
売却するのが現実的だと思います。
不動産を共有持ち分で所有する方法は、
いろいろトラブルが発生することも多く、
最近はほとんど行われていないようです。
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夫婦で共有にすると、別れるときが大変そうですよ。
私は不動産を買ったことも内緒にしてますが（笑）
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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