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  • あなたは契約した土地を解約できると思いますか?

    2019年10月22日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは契約した土地を解約できると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「今回の台風で浸水した地域の土地を
    購入予定です。契約はしましたが
    まだ決済していません。
    解約はできますか? 」

     

    ■回答

     

    手付金を支払っている場合、
    解除期日前であれば、
    手付金を放棄して解約できます。

     

    手付解除期日後の場合は、
    違約金を支払って解除することになります。

     

    手付金の解除期日と違約金の額は
    契約書に記載されているので、
    チェックしてください。

     

    不動産の契約をするときは、
    ・手付解除期日
    ・ローン特約条項の期限
    ・違約金の額
    この3点を必ずチェックする必要があります。

     

    たまに恐ろしい話を聞きます。
    自分の身は自分で守らないとですね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    今日は祭日だったのですね。
    すっかり忘れてました(笑)
    朝から仕事です~♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    ・11月9日(土)14時30分~17時45分
    ・ワイム貸会議室 お茶の水

     

    ●お申込み

    ↓ ↓ ↓

     

     

    ●第5回スクール

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    「どうしたらよい物件にめぐり合えるのだろう?」
    皆さん悩まれるところですよね。
    物件探しのコツと上手く探した方の例をお伝えします。

     

    また、皆さんがちょっと苦手なシミュレーションについて、
    類型別にたっぷりと説明します。
    「シミュレーションを征するものが、不動産投資を征する」
    シミュレーションが出来ないと不動産投資は失敗します。

     

    ●セミナー

     

    「一から分かる塗料・塗装工事の今を学ぼう!現場のプロが徹底解説」

     

    <講師>
    原島 信一 (はらしま しんいち)さん

     

    <セミナー内容>
    ・施工事例、ビフォーアフター。
    ・塗装工事修繕の内訳と相場。
    ・塗装はじめとした修繕時期のタイミング。
    ・築古物件を購入する際に注意する事。
    ・業者との関係を上手く気づく心構え等。
    ・塗料・ペイントのルーツより、現在修繕に使われる塗料の種類。

     

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