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  • あなたは建設資材が高騰しているのを知っていますか?

    2021年11月10日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    「あなたは建設資材が高騰しているのを知っていますか?』

     

    「建材高騰、原料高が波及」

     

    という記事を読みました。

     

    「建設資材に原料高が波及し価格が高騰している。
    鉄鋼メーカーが構造改革で生産を絞るなど供給制約があり、
    着工計画の見直しや設計変更の可能性も出てきた。」

     

    ■雑感

     

    構造別では、非木造のうち鉄骨造(S造)の
    伸びが最も大きく、これは大型の物流施設の整備が、
    原因のようです。S造からRC造への設計変更の可能性も
    あるかもしれないとのこと。

     

    S造とRC造の建築費が変わらないのなら、
    耐用年数が長いRC造の方が良さそうですね。

     

    いずれにせよ、ウッドショックもあり、
    S造、木造など建物の価格は上がっているようです。

     

    そうすると、戸建やマンションの価格も、
    さらに上がるのかな?と心配になりました。

     

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    新築価格が上がれば、中古の値段も上がってきます。
    日本の不動産はしばらく下がりそうにないな~と感じています。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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