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  • あなたは投資対象として、オフィスの人気が高いのを知っていますか?

    2022年5月26日 

    こんにちは。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは投資対象として、オフィスの人気が高いのを知っていますか?』

     

    「日本の投資家、5割超が「取得増える」」という記事を読みました。

     

    「日本の投資家の54%が今年は昨年よりも
    不動産の取得額が増えると考えていることが
    CBREの調査で分かった。

     

    この数字は一昨年12月の前回調査時点よりも10ポイント多い。

     

    デベロッパーやファンドらの取得意欲が特に強く、
    投資対象はオフィスが4割と物流施設の人気を上回った。

     

    売却額が昨年より増えるとの見方も8ポイント増の24%と伸び、
    同社は今年の取引額が前年実績を10%程度上回ると予想している。」

     

    ■雑感

     

    日本の投資家に最も人気のアセットはオフィスで、
    物流施設を上回ったそうです。

     

    物流施設は大量供給への懸念から投資意欲が
    減退しつつあるとのこと。

     

    オフィスはテレワークの普及などから、
    今後人気がなくなるのかと思っていましたが、
    実際は、そうでもなく、都心周辺の都市で、
    売買が盛んなようです。

     

    投資家は先の先を見るので、オフィス人気は
    復活するのでしょうね。

     

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    ホテルや民泊も徐々に元に戻りそうです。
    と思い、ホテル系のREITを見たら、すでに
    値上がりしていて配当利回りは最下位でした(笑)

     

    知らないうちにホテルが急上昇していて、
    驚きました!!

     

    ※昨日、東京駅のお店で、美味しい和食コースを頂きました。
    やっぱり、たまには外食したいです。

     

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

     

    ■新刊、発売になりました!!

     

    3年かかって書き上げました。
    もうこれ以上の本、書けないです(笑)
    ぜひ読んでみてくださいね。

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