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  • あなたは日本の不動産市場は透明だと思いますか?

    2020年9月14日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは日本の不動産市場は透明だと思いますか?』

     

    「日本の不動産市場、透明度は16位」というニュースを読みました。

     

    「不動産サービス大手のJLL、世界各国・地域の不動産市場の
    情報開示姿勢などを評価した「透明度調査」の結果を公表した。

     

    日本は16位と2018年の前回調査から順位を2つ下げた。
    ビルの管理費用や、取引額の開示が不十分との指摘があった。

     

    市場の透明度が高いほど投資が活発になる傾向がある。
    投資マネーを呼び込むうえでの課題が浮き彫りになった。」

     

    ■雑感

     

    不動産の取引額は、国交省のホームページで
    見ることができますが、把握できるのは実際の取引の
    ごく一部です。

     

    日本は取引価格について、あまりオープンにしない国
    なのだと思います。

     

    私が不動産鑑定士になった頃は、移動台帳を調べて、
    買主さんに手紙を書いていましたが、
    回答はあまりなかったと記憶しています。
    今は、国が代わりに行ってくれるので、
    以前よりも把握できているとは思います。

     

    個人保護法の問題もありますが、
    もう少し取引額がオープンになるといいな、
    と思います。

     

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    会場参加とZOOMオンラインのハイブリッド型セミナーです。

     

    次回は10月10日、八木エミリーさんをお呼びして開催します。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■YouTube動画

     

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