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  • あなたは管理費と管理料の違いがわかりますか?

    2019年8月28日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは管理費と管理料の違いがわかりますか?』

     

     

     

    ◎皆様からの質問

     

    「投資用区分マンションを購入予定です。
    管理費と管理料は違うのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    管理費は管理組合に支払うものです。
    管理組合は、その管理費を使って
    共用部の日常清掃やエレベーターの点検などの
    経費に充てます。

     

    管理料は、PMフィーのことで、
    入居者募集や賃料の集金などを
    管理会社に頼んだときに発生します。

     

    言葉が似ているので間違えやすいですね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    区分マンションは戸建と違って管理費を支払えば、
    共用部分の清掃等、すべてやってくれるので、
    楽ですね。私はどちらかというとマンション派です。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■不動産投資スクールのお知らせ

     

    8月10日(土)、14時30分~
    場所:お茶の水会場

     

    ・9月14日(土)14時30分~17時45分
    ・ワイム貸会議室 お茶の水

     

    ●お申込み

    ↓ ↓ ↓

     

     

    ●第4回スクール

     

    <講師:浅井佐知子>

     

    シンプルなチェックシートを使って、
    サクサクと物件の長所・短所を理解しよう!

     

    「区分マンション」
    「更地からの新築アパート」

     

    「これだけは絶対にチェックが必要」
    という項目を皆様に学んでいただきます。

     

    ●セミナー

     

    <講師>
    宮崎俊樹さん(サーファー薬剤師さん)

     

    「空き家を活用して利益を得る!」

     

    <セミナー内容>
    ・多くの投資家が勘違いしている戸建の探し方
    ・490万の利益確定した戸建の実例
    ・戸建投資で使える金融機関(最新の融資状況をシェア)
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    ・戸建投資における火災保険の活用方法
    ・戸建を高値で売却する方法(投資家向け、実需向け両方)
    ※セミナー内容は変更になる可能性があります

     

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