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  • あなたは2021年、不動産市場はどう動くと思いますか?

    2021年1月4日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは2021年、不動産市場はどう動くと思いますか?』

     

    毎年、年初めに不動産の動向を予測しています。

     

    今年は新型コロナの影響で不動産はどうなるのか?
    というのが一番の関心ごとだと思います。

     

    高齢の人はコロナが心配で、人との接触を
    避けるため、売ろうと思っていた不動産の
    売却を延期するのではないかと思います。

     

    また、昨年に引き続き銀行の融資も面談が
    なかなか進まず、融資実行まで時間がかかります。

     

    需要と供給を比べると、どちらかというと
    供給の方が少ないため、価格は思っているよりも
    下がりません。

     

    また、株価も昨年に続き(多分)好調で、
    マインド的にも不動産の価格は、
    下がりづらいと思います。

     

    ということで、

     

    2021年の不動産市場は、

     

    ・買いたい人に比べて物件数が少ない

    ・価格は下がらない

    ・住宅ローンが払えない人が出てきて、任売物件が
    増えても、業者が安値で買って相場で売るため、
    市場に安い物件は出てこない

     

    と予測します。

     

    外れたらごめんなさい!笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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