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  • アパートには、 「界壁(かいへき)」と呼ばれる 仕切り壁が必要

    2018年6月1日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたはアパートには、
    「界壁(かいへき)」と呼ばれる
    仕切り壁が必要なのを知っていますか?』

     

    「レオパレス21のアパート物件の
    一部に、「界壁」と呼ばれる
    仕切り壁が、未設置であるものが
    発見された。」

     

    という記事を読みました。

     

    『現時点で調査を終えた474棟のうち、
    「界壁なし」が185棟、
    「施工不備」が21棟。

     

    今後の調査の結果、
    建築基準法違反の疑いの
    ある物件はさらに増える
    可能性もある。』

     

    ■雑感

     

    界壁は、アパートの
    延焼防止や遮音のため
    天井裏等に設置が必要
    となっています。

     

    それがなかったというのは
    驚くべきことです。

     

    所有者としては、
    きちんとした対応を
    望むことはもちろんですね。

     

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    建物関連の事件って昔から多いですよね。

     

    構造計算書偽造問題とか、
    くい打ちデータ偽造事件など。

     

    専門的知識がないと買う前に見抜くのは
    なかなか難しいとも思います。
    作る側の良心の問題でしょうか?

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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