おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはアパート経営と駐車場経営、
それぞれの長所短所を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「土地を相続しました。
土地活用を考えた場合、
代表的なものにアパート経営と
駐車場経営があると思います。
それぞれの長所と短所を
教えてください」
■回答
アパート経営の長所は、
・賃料収入が入る
・土地の評価が下がるので
相続税対策になる
短所は、
・空室が埋まらない可能性あり
・ローンが払えなくなることもある
・建物のメンテナンスが必要
駐車場経営の長所は、
・土地は所有しているので、借金なく経営できる
・地震により建物が倒壊する危険がない
短所は、
・固定資産税の減免がない
・ニーズがない場所だと決まらない
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今夜はお蕎麦のおいしいお店に行きます。
蕎麦と日本酒かしら？笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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