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  • アパート経営と駐車場経営、 それぞれの長所短所

    2018年3月27日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    『あなたはアパート経営と駐車場経営、
    それぞれの長所短所を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「土地を相続しました。
    土地活用を考えた場合、
    代表的なものにアパート経営と
    駐車場経営があると思います。

     

    それぞれの長所と短所を
    教えてください」

     

    ■回答

     

    アパート経営の長所は、

     

    ・賃料収入が入る
    ・土地の評価が下がるので
    相続税対策になる

     

    短所は、

     

    ・空室が埋まらない可能性あり
    ・ローンが払えなくなることもある
    ・建物のメンテナンスが必要

     

    駐車場経営の長所は、

     

    ・土地は所有しているので、借金なく経営できる
    ・地震により建物が倒壊する危険がない

     

    短所は、

     

    ・固定資産税の減免がない
    ・ニーズがない場所だと決まらない

     

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    今夜はお蕎麦のおいしいお店に行きます。
    蕎麦と日本酒かしら?笑

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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