こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「スルガ銀、物件手放せば借金免除検討
不正融資被害受け」
というニュースを読みました。
「スルガ銀行のシェアハウス向け融資で
不正が多発した問題で、同行が
一部の物件オーナーに対し、
不動産の譲渡と引き換えに
借金をなくす方向で検討を
進めていることがわかった。
過剰融資で価値の低い不動産が
多く含まれるが、同行は
巨額の貸し倒れ引当金を
昨年度決算で積んでおり、
業績への影響は限定的だ。」
■雑感
「シェアハウス向けでは１２００人超の顧客に
計２千億円超を融資。
このうち返済困難となった３００人前後が
被害弁護団を通じ、物件を譲渡して残債は
全額カットするよう同行に求めていた。」
とのことですが、一部のオーナだけではなく、
シェアハウスで返済に困っている
全てのオーナーに打診すべきだと思います。
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週末、お蕎麦屋さんで打ち上げしました。
もう忘年会の季節ですものね。
今年はいい年でした～。
ラストスパートに向け頑張ります！
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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シミュレーションの徹底理解を目指します。
シミュレーションが出来ないうちは不動産を購入してはいけません。
そのくらいシミュレーションは大切なのです。
シミュレーションした結果、「合格」となれば、
次に進みましょう。
次にすることは市場調査です。
ここまで一人でできるようになれば、
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