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  • ペットをOKにした場合の 注意点

    2018年10月15日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたはペットをOKにした場合の
    注意点を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「ペットOKとして賃貸に出す場合、
    契約時に気を付けたほうがいいことはありますか?」

     

    ■回答

     

    最近は他のマンションとの差別化を狙って、
    ペットや楽器を可にして、賃料を高めに設定する
    マンションが増えています。

     

    「ペット可」にする場合には、

     

    1.敷金を多めに預かる
    2.契約書に退出するときの原状回復義務として、
    「壁紙の張替えとクリーニングの費用は、
    無条件に借主が負担する」などの特約を定めておく。
    3.ペットの種類、頭数、飼育方法をきちんと定めること。

     

    ことが重要です。

     

    ひと部屋だけペット化にすると、
    ペットを飼っていない入居者からの
    クレームが発生する可能性もあるので
    注意してくださいね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先週末はスクールを開催しました。
    懇親会も3次会まで・・・笑
    めっちゃ楽しみました~

     

    北海道から講師で来てくださった広之内さん、
    ありがとうございます♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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