おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたのバランスシートは
崩れていませんか？』
イオン名誉会長相談役、岡田卓也さんの記事を読みました。
「私たちは倒産を経験した企業の
立て直しに関わってきたが、
そこで感じたことの一つは、
やはりバランスシートの問題である。
倒産する会社は、過剰な債務を
背負っており、バランスシートが
崩れている。
バブル期の土地神話に踊った例などは
その典型である。」
■雑感
不動産投資家さんにも同じことが
言えます。
不動産投資で失敗する人は、
過剰な融資を組んで、
バランスシートが崩れているのです。
最近は融資が厳しくなって
フルローンやオーバーローンが
難しくなっていますが、
「健全な投資」という意味では、
正しい流れだと思います。
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昨日は横浜に現地調査に行きました。
坂を上ると、そこは歴史の街でした。
周りはマンションがたくさん建っていましたが（笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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