ホームインスペクションの 説明が義務化された

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは宅建業法の改正により、
「ホームインスペクションの
説明が義務化されたのを知っていますか？』

 

ホームインスペクション（住宅診断）を
説明義務化する「改正宅建業法」が、
4月に施行されました。

 

今回の行法改正で、
・媒介契約締結時
・重要事項説明時
・売買契約締結時
の3つの時点で説明が必要となります。

 

■雑感

 

法的には調査そのものは
義務とはなっておらず、

 

また調査で劣化事象が見つかっても
「劣化事象あり」と記載されるだけで
修理の必要性は問われないようです。

 

でも、中古住宅を安心して買うには
必要なことなので、最初の第一歩としては
まずまずではないでしょうか？
費用負担の問題もありますね。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

投資物件を買う場合も同じです。
調査は義務ではありませんが、
説明はあるはずです。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

■5月12日（土）不動産投資スクールのお知らせ

 

日時：2018年5月12日(土）13時45分～17時30分

場所：お茶の水

申し込み先

↓　　↓　　↓

 

 

 

 

 

 

■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

 

あなたもなれる！成功大家さん

 

ぜひ無料メルマガを活用してください。
↓　↓　↓
http://www.fire-bull.info/as/mag/

 

■大好評！！

 

＜浅井佐知子の不動産投資スクール＆
美味しい物件情報＞月額4,970円！

 

↓　↓　↓
http://www.fire-bull.info/as/