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  • 不動産と賃料の関係

    2018年2月7日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは不動産と賃料の関係、
    知っていますか?』

     

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産の価格が上がると、
    賃料も上がりますか?」

     

     

    ■回答

     

    不動産の価格と賃料は
    相関関係はありますが、
    同じ動きはしません。

     

    賃料には、「遅行性」が
    あるからです。

     

    賃料は価格が上がった後、
    しばらくしてから
    上昇するのです。

     

    最近は供給過剰や
    人口減少から地価が
    上昇しても賃料は
    上らない可能性も
    あります。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    空室が増えているので、
    なかなか上げられない賃料ですが、
    工夫次第で上げている大家さんも
    たくさんいます。

     

    工夫は大切ですね!

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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