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  • 借地権に掛かる費用を 知っていますか?

    2018年1月17日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは借地権に掛かる費用を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「借地権(旧法)の家を買おうと思っています。
    将来掛かる費用にどんなものがありますか?」

     

    ■回答

     

    建替えるときに「建て替え承諾料」
    木造を鉄筋などに変えるときは「条件変更承諾料」
    売却するときに「名義書き換え料」
    更新時に「更新料」

     

    などがかかります。

     

    更新料は契約書に書いてなければ、
    払わなくてもいいという判例が出ています。

     

    地主さんが「底地を売りたい」と言ってきたときは、
    なんとしてでも買いましょう!
    価値が上昇します。

     

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    今夜はグループ勉強会をします。
    飲みながら~になるかしら?笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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