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  • 区分マンションと築古戸建、 投資物件としてどちら?

    2018年8月28日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは区分マンションと築古戸建、
    投資物件としてどちらを選びますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「投資物件を探しています。
    区分マンションか、戸建かで悩んでいます。
    初心者にお勧めなのはどちらでしょうか?」

     

    ■回答

     

    管理が楽なのは区分マンションですが、
    戸建も入居者が決まれば、
    ほぼ何もすることがないし、
    ファミリーは長く住んでくれます。

     

    今は築古の戸建投資が流行っています。

     

    次のことに注意してくださいね。

     

    ・耐震は大丈夫か
    ・ブロック塀は補強されているか
    ・雨漏りは起きていないか
    ・シロアリ被害はないか

     

    築の古い戸建はリフォームに思わぬ金額が
    かかってしまうこともあります。
    見極められる知識が必要です。

     

    区分マンションも戸建も一長一短があるので、
    それをよく見極めたうえで選ぶのがいいと思います。

     

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    昨日は仕事で浅草に行ってきました。
    周りは観光客の方たちで一杯でしたよ。
    ほぼ外国語(笑)

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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