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  • 固定資産税路線価

    2018年7月25日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは固定資産税路線価
    を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「路線価と言えば、相続税路線価のことだと
    思っていましたが、固定資産税路線価
    というのもあるのですか?」

     

    ■回答

     

    はい、あります。

     

    固定資産税も路線価も、
    代表的なポイントを
    不動産鑑定士が評価し、

     

    それをもとに、路線の価格を
    決めていきます。

     

    あまり知られていませんが、
    まずは地価公示価格が決められ、
    それをもとに相続税路線価、
    そして固定資産税路線価が
    決まります。

     

    地価公示価格が基本となります。

     

    とっても細かい仕事です(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    地方は鑑定士の数が足りないので、
    3年に一度の固定資産税評価替えの年は
    忙しすぎて死人が出ると言われています。

     

    東京は全く余裕ですが(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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