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  • 基準地価が27年ぶりに プラスに転じた

    2018年9月21日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    『あなたは基準地価が27年ぶりに
    プラスに転じたのを知っていますか?』

     

    「18年全国基準地価は+0.1%、
    27年ぶりプラス転換」

     

    というニュースを読みました。

     

    「国土交通省が18日発表した
    2018年7月1日時点の
    都道府県地価調査(基準地価)によると、
    全国の住宅地・商業地を含む全用途平均が
    前年比0.1%上昇し、1991年以来、
    27年ぶりにプラスに転じた。

     

    地域別にみると、東京・大阪・名古屋の
    3大都市圏が同4.2%上昇し、伸び率が拡大。
    さらに堅調なのが地方4市。

     

    札幌(同10.0%上昇)
    仙台(同9.9%上昇)
    福岡(同11.1%上昇)

     

    大幅上昇となっている。」

     

    ■雑感

     

    国交省によると、「再開発事業の進展や
    外国人観光客の増加などを背景に、
    主要都市を中心に店舗やホテルの
    進出意欲が強い。

     

    景気回復に伴ってオフィス需要も高まっており、
    法人投資家などによる不動産投資意欲も旺盛。」

     

    とのことです。
    日本の地価は2極化していると言われて
    久しいですが、最近のインバウンド効果により、
    2極化に拍車がかかっているようです。

     

    将来的には、人が住むところ住まないところを
    より明確にし、人が住まないところは
    自然に戻してあげるのがいいように思います。

     

    環境にも財政にも優しいのではないでしょうか。

     

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    急に秋らしくなりましたね。
    今年の夏は本当に暑かったので、
    やっとホッとしました~笑

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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