おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは基準地価が27年ぶりに
プラスに転じたのを知っていますか?』
「18年全国基準地価は+0.1%、
27年ぶりプラス転換」
というニュースを読みました。
「国土交通省が18日発表した
2018年7月1日時点の
都道府県地価調査(基準地価)によると、
全国の住宅地・商業地を含む全用途平均が
前年比0.1%上昇し、1991年以来、
27年ぶりにプラスに転じた。
地域別にみると、東京・大阪・名古屋の
3大都市圏が同4.2%上昇し、伸び率が拡大。
さらに堅調なのが地方4市。
札幌(同10.0%上昇)
仙台(同9.9%上昇)
福岡(同11.1%上昇)
大幅上昇となっている。」
■雑感
国交省によると、「再開発事業の進展や
外国人観光客の増加などを背景に、
主要都市を中心に店舗やホテルの
進出意欲が強い。
景気回復に伴ってオフィス需要も高まっており、
法人投資家などによる不動産投資意欲も旺盛。」
とのことです。
日本の地価は2極化していると言われて
久しいですが、最近のインバウンド効果により、
2極化に拍車がかかっているようです。
将来的には、人が住むところ住まないところを
より明確にし、人が住まないところは
自然に戻してあげるのがいいように思います。
環境にも財政にも優しいのではないでしょうか。
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急に秋らしくなりましたね。
今年の夏は本当に暑かったので、
やっとホッとしました~笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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