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  • 所有しているマンション価格は、 買った時よりも上がっていますか?

    2018年11月19日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    『あなたの所有しているマンション価格は、
    買った時よりも上がっていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    『東京に投資用マンションを所有しています。

     

    業者から毎日のように売却の電話や手紙が来て、
    「今のうちに売却した方が特ですよ。」
    と買ったときの半値で言ってきます。

     

    中古マンションは下落してるのでしょうか?』

     

    ■回答

     

    中古マンション市場は、アベノミクス以降、
    右肩上がりで上昇しています。

     

    但しその中でも買値よりも下がっている
    マンションもあります。

     

    それは、
    ・平成の初めに売り出したマンションで、
    ・場所がちょっと不便なところにある
    ものです。

     

    新築時の価格の半値以下になっている
    マンションもたくさんあります。
    当時の売り出し価格が高すぎたのでしょうね。

     

    ここ数年の価格上昇も、平成バブル当時には
    追いついていないということが言えます。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    11月も下旬に差し掛かり、気温も下がってきましたね。
    暖かくしてラストスパート頑張ります♪

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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