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所有者不明の区分マンションが 問題になっている

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは所有者不明の区分マンションが
問題になっているのを知っていますか?』

 

「所有者不明の部屋、重荷に。
マンション管理、区分所有法に課題。 」

 

というニュースを読みました。

 

「所有者不明の不動産問題は、
分譲マンションでも深刻になってきた。

 

管理費などを徴収できず、
区分所有法に基づくマンション管理が
難しいケースが出ている。

 

今後老朽化マンションが増えれば
相続を放棄される部屋が増える
可能性も高い。
新たなルール整備を求める声もあり、
東京都は独自に条例制定の検討に入った。」

 

■雑感

 

相続放棄になると、管理組合が、
物件を競売にかけるなどの
手続きも必要になるようです。

 

こういうマンションを買わないためには、
不便な場所にある古いマンションを
買わないことも大切ですし、

 

購入前に「物件調査報告書」の
内容をしっかりとチェックする
必要があります。

 

特に1棟全体の「修繕積立金の額」と
「滞納額」をチェックしてくださいね。

 

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将来にわたって愛されるマンションや地域を
選ぶことが大切なのかな~と思います。

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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