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  • 所有者不明の区分マンションが 問題になっている

    2018年8月7日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは所有者不明の区分マンションが
    問題になっているのを知っていますか?』

     

    「所有者不明の部屋、重荷に。
    マンション管理、区分所有法に課題。 」

     

    というニュースを読みました。

     

    「所有者不明の不動産問題は、
    分譲マンションでも深刻になってきた。

     

    管理費などを徴収できず、
    区分所有法に基づくマンション管理が
    難しいケースが出ている。

     

    今後老朽化マンションが増えれば
    相続を放棄される部屋が増える
    可能性も高い。
    新たなルール整備を求める声もあり、
    東京都は独自に条例制定の検討に入った。」

     

    ■雑感

     

    相続放棄になると、管理組合が、
    物件を競売にかけるなどの
    手続きも必要になるようです。

     

    こういうマンションを買わないためには、
    不便な場所にある古いマンションを
    買わないことも大切ですし、

     

    購入前に「物件調査報告書」の
    内容をしっかりとチェックする
    必要があります。

     

    特に1棟全体の「修繕積立金の額」と
    「滞納額」をチェックしてくださいね。

     

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    将来にわたって愛されるマンションや地域を
    選ぶことが大切なのかな~と思います。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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