おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは新築アパートを
建てる場合の戸数計算できますか？』
◎皆様からの質問
「土地が100坪あります。
木造アパートを建築したいのですが、
１Kだと何戸くらい可能でしょうか？」
■回答
何戸入るかを計算するには、
・その土地の建蔽率と容積率
・用途地域
・道路付け
の情報が必要です。
低層の住宅地を想定すると、
１Kがざっくり10戸～14戸可能だと
思われます。
アパートを建てようと思っている方は、
ざっくりでも自分で計算できるように
なりましょうね。
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建物の想定は、斜線制限や高度地区などもあり、
とっても難しいです。
簡単に描けるソフトがあれば、
絶対に売れると思います(笑）
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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