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  • 日本の土地バブルは もう起きないと思いますか?

    2019年2月18日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは日本の土地バブルは
    もう起きないと思いますか?』

     

    「バブル、渡辺喜太郎とバブル四天王」

     

    という記事を読みました。

     

    「もうけ話があっても、もう乗らないね。
    土地なんて、誰が値段を決めるのよ。
    政府がちょっと規制したら
    地価なんて一気に下がる。

     

    カネもうけって、政府にコントロール
    されながらやるゲームでしかない。
    それでも、面白いからやっていただけ。

     

    土地バブルはもう起きない。
    田舎の土地はタダ同然だし、
    高級住宅地の代名詞だった
    田園調布まで下がっている。

     

    日本の未来に明るさは感じないね。」

     

    ■雑感

     

    言葉に説得力があります。
    確かに土地バブルは
    もう起きないと思います。

     

    平成バブルは土地がずっと上がると
    信じられていた時代でした。

     

    今は、妥当な賃料から収益不動産の
    価格が決まる時代です。

     

    今のほうが不動産に対して、
    適正な評価になったと思いますが(笑)

     

    田園調布や国立、成城学園前など、
    都心からやや遠い地域は以前よりも
    人気がなくなっています。

     

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    今日はこれから高崎方面に現地調査に行ってきます。
    初めての群馬県です~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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