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  • 私道の持ち分を持っている場合の建て替え

    2018年9月25日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは私道の持ち分を持っている場合、
    工事の際、他の道路所有者の承諾を
    得る必要があると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「アパートの前が私道で、
    持分を4分の1持っています。
    今度建て替えをするのですが、
    工事車両の出入りや水道管の工事の際に、
    他の道路所有者の承諾をとる必要は
    ありますか?」

     

    ■回答

     

    4分の1の持ち分を持っているので、
    他の道路所有者の承諾を
    取る必要はありません。

     

    ただし、工事車両の出入りや
    水道管の工事があるのなら、
    騒音等で迷惑をかけるので、
    挨拶はしたほうがいいと思います。

     

    私道持ち分がない場合は、
    他の道路所有者の承諾が
    必要となります。

     

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    昨日は仕事で新宿に行ったついでに、
    本屋さんに行きました。
    なんと、私の本がこんなに目立つように
    置いてくれてました。

     

    3年前に作って持って行ったポストカード、
    ちゃんと貼ってありました。
    感激です!

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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