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築年数と建物の価格

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

『あなたは建物の価格は
どのくらいに評価されるか
知っていますか?』

 

◎皆様からの質問

 

「建物の評価について教えてください。
例えば床面積30坪の木造住宅を
2,000万円で建築した場合、
10年後、20年後、30年後には
それぞれ幾ら位の評価額に
なるのでしょうか?」

 

■回答

 

この建物の評価は、ざっくりですが、

 

10年後、1千200万円
20年後、400万円
30年後、50万円

 

くらいでしょうか。

 

古くなればなるほど、
固定資産税評価額の方が
高くなります。

 

実際はゼロ、もしくは取り壊し分、
マイナスになると思いますが(笑)

 

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先日は台風の中、朝から現地調査に行きました。
雨、風にやられました(笑)

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

 

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