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  • 築年数と建物の価格

    2018年8月10日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは建物の価格は
    どのくらいに評価されるか
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「建物の評価について教えてください。
    例えば床面積30坪の木造住宅を
    2,000万円で建築した場合、
    10年後、20年後、30年後には
    それぞれ幾ら位の評価額に
    なるのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    この建物の評価は、ざっくりですが、

     

    10年後、1千200万円
    20年後、400万円
    30年後、50万円

     

    くらいでしょうか。

     

    古くなればなるほど、
    固定資産税評価額の方が
    高くなります。

     

    実際はゼロ、もしくは取り壊し分、
    マイナスになると思いますが(笑)

     

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    先日は台風の中、朝から現地調査に行きました。
    雨、風にやられました(笑)

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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