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  • 賃貸によるレンタルスペース経営がブームなのを知っていますか?

    2020年1月6日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは今、賃貸によるレンタルスペース経営が
    ブームなのを知っていますか?』

     

    『買わずに始める「レンタルスペース経営」』
    という記事を読みました。

     

    『いま密かにブームになっているのが
    「時間貸しレンタルスペース経営」だ。
    これは、会議室やパーティー向けの
    レンタルスペースとして利用可能な
    賃貸物件を借りて、時間貸しスペースとして
    運用することにより収益を上げる
    ビジネスモデルである。

     

    不動産投資・不動産経営というと、
    数千万円といった大きな金額を
    イメージされると思うが、
    「レンタルスペース経営」の場合
    は賃貸物件で始められるため、
    50~100万円くらいの初期費用で
    スタートできるのが特徴である。』

     

    ■雑感

     

    確かに所有するのではなく、賃貸することにより
    初期費用を大きく抑えることができます。

     

    もしうまく収益が出ない場合は、
    すぐに撤退もできるので、
    損失を抑えることができます。

     

    とても良く感じる、賃貸による
    レンタルスペース経営ですが、
    経営がうまく行くには、場所と賃料、
    売上予測をより綿密に行わないといけません。

     

    ライバルも多く、良い物件は賃料が高いため、
    採算が取れないことも考えられます。

     

    私なら、レンタルスペースとして利用可能な
    物件を買って、高値で貸したいです(笑)

     

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    民泊も賃貸物件で行うのが流行りです。
    今度買った物件は、空室になったら
    民泊をやりたい方にお貸ししたいと思っています。

     

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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