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  • 購入予定物件を修繕してもらうことは 可能?

    2018年11月1日 

    こんにちは!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

    『あなたは購入予定物件を修繕してもらうことは
    可能だと思いますか?』

    ◎皆様からの質問

     

    「空き物件を購入する場合は
    内見が可能だと思います。
    その時点で、気になるところ
    を見つけたら、契約前に修繕してもらうことは
    できるんでしょうか?」

     

    ■回答

     

    中古物件を購入する場合は、
    現況有姿、つまりリフォームなどは行わず、
    そのままの状態で引き渡す場合がほとんどです。

     

    売主が業者で、リフォームして転売するケースで、
    クロスの剥がれや汚れを発見した場合は、
    値引きの交渉材料になるかもしれません。

     

    設備の故障や水漏れ、シロアリなどは
    売主の瑕疵担保責任が付いていれば、
    修繕してもらえます。

     

    ・販売の条件をよく読むこと。
    ・交渉すること。
    ・瑕疵担保責任の条項のチェック。

     

    を念入りに行なったくださいね。

     

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    今日から11月です。
    今年も残すところ2ヶ月となりましたね。
    ラストスパート、ピッチ上げます!笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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