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  • 道路の拡幅計画

    2018年8月30日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは道路の拡幅計画の
    情報をどこで入手するか
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「新築を建てるために土地を探しています。
    検討している土地の前面道路が、
    拡幅予定のため、将来立ち退きもあるとのこと。
    もっと詳しく調べたいのですが、
    道路の拡幅計画の情報は
    どこで入手できますか?」

     

    ■回答

     

    市区町村の「都市計画課」で確認できます。
    最近はネットで調べることもできます。

     

    道路拡幅計画には、「計画決定」と
    「事業決定」があり、

     

    計画決定段階では、建築の制限があるものの
    建物の建築ができますが、
    事業決定されると建築はできません。
    土地の収用や立ち退きが始まります。

     

    昭和40年頃計画決定され、未だに
    そのままという場所はたくさんあります。
    なので、計画決定段階の土地を購入する場合は、
    周辺がどういう状況になっているか、
    注意して見てください。

     

    今後計画がなくなる場合も考えられます。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    今ちょうど、道路拡幅のための用地鑑定の仕事を
    しています。
    東京は車の通りが激しいのに
    道が狭いところがまだまだ多いのです。
    現地調査していても怖いです~。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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