こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『「選手村マンション」内覧殺到』という記事を読みました。
「東京オリンピック・パラリンピックの選手村を
利用した物件、供給数は最終的に4000戸に及ぶという。
特徴の1つはズバリ、価格だ。
専門家によると、付近のタワーマンションに比べて
面積あたりの価格は1割以上安いという。
気になる点は、物件1戸あたりの面積がかなり広い。
一番多い間取りは87平方メートル。
最寄り駅の問題も。歩くと20分ほどかかるという。
この物件、入居は閉幕後。それも、3年半後だ。』
■雑感
最寄り駅までの交通に関しては、
新交通システムの導入が
決まっているそうです。
単価が安くても、戸当たりの面積が大きければ、
総額が高くなります。
また、3年後の不動産市場も不透明です。
4000戸も作ってしまい、完売できるのか？
少し疑問です。
ただ、今は都内の区分マンションは
絶好調のようで、価格も毎月高値を
更新しているようです。
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個人的には、そんな高値で自宅を買ってもな～
と思います(笑）
少し郊外に行けば割安な中古マンションもあるので、
そちらの方がいいような気がします。
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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