こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは「空中権」を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「日本では、近隣の容積率を買い取り、
超高層ビルを建てることはないのですか？」
■回答
はい、あります。
消化しきれていない近隣の容積率を
移転することを「空中権」といいます。
2000年に特例制度が新設され、
隣接地などに容積率を
譲渡できるようになりました。
「東京駅」の復元工費は
およそ５００億円かかりましたが、
ＪＲ東日本は「空中権」を売却し、
資金を調達したことが話題になりましたね。
容積率が売買の対象になるのは、
なんとなく不思議な気がします（笑）
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先週末は不動産投資スクールを開催しました。
セミナー講師の塚田さんからは、なかなか深いお話しが聞けました。
来月は初めての試みですが、博多で開催します。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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