あなたはスルガ銀行の不正融資が 1兆円を超えていたのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたはスルガ銀行の不正融資が
1兆円を超えていたのを知っていますか？』

 

『スルガ銀行、不正融資１兆円』

 

というニュースを読みました。

 

「不正融資が多数発覚していた
スルガ銀行決算会見で、
資料改ざんなどの不正やその疑いがある
融資額が約１兆７００億円に上り、
不動産投資向け融資全体の６割を
占めるとの調査結果を発表した。

 

新たな事業構築に向け、
新生銀行や家電量販大手ノジマと
業務提携を検討することで
基本合意したことも明らかにした。

 

改ざん・偽造の疑いがある案件が
１５７５件（同８６４億円）あった。
ほかに不動産業者がお金を
立て替えるなどして
自己資金を偽装したと疑われる案件も
約４千件（同約４３００億円）ある。」

 

■雑感

 

不正とその疑いがある融資件数は
合計１万３千件を超えるそうです。

 

この事件のせいか、不動産投資に対する
融資が本当に厳しくなっています。
金融庁の指導が入っているようです。

 

不動産投資をする場合、まずは
「融資をどうするか？」というところから
押さえる必要がありますね。

 

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最近アマゾンプライムで映画を見ています。
面白い映画が見放題でとってもお得ですね。
ただ、映画にはまりすぎると何もできなくなります～笑

 

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

●2019年6月8日
第4期 不動産投資スクールがスタートします！

 

＊よりたくさんの方に参加していただきたく、
今回からセミナー料金を値下げしました!

 

＜第1回スクールの内容＞

 

講師：浅井佐知子

 

不動産投資は以下の7つのステップをすべて勉強する必要があります。

 

ステップ1：目標設定
ステップ2：不動産の価格の求め方
ステップ3：類型別不動産の長所と短所
ステップ4：物件探しとシミュレーションの徹底理解
ステップ5：市場調査と業者探し
ステップ6：買付から融資、契約まで
ステップ7：空室対策、出口と 税金対策

 

今回第1回目スクールは、

 

ステップ１の「目標の設定」を学んでいただきます。

 

不動産投資をしよう！と決めたら、
まずは戦略を立てることです。

 

簡単に思えて、一番難しいのが「戦略」です。

 

・年齢
・年収
・属性
・目標とする収入

 

などによって異なります。
戦略を立てることは人生設計を考えることにも通じます。

 

事例をもとに、戦略の立て方をお伝えします。
90分で、あなたの不動産投資の戦略が決まるのです！

 

●第2部：絶対に知りたい「融資の5原則」

 

講師：菅井敏之さん

 

融資の5原則（公共性、収益性、健全制、成長性、流動性）
に照らして買えば、融資は付きやすく失敗もしづらい。
その5原則について説明していただきます。

 

＜プロフィール＞

 

菅井敏之さん
すがい・としゆき
（お金の専門家、元メガバンク支店長、現不動産オーナー、
学習院大学さくらアカデミー講師）

 

●お申込み

 

こちらからお願いします

 

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