こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはペット不可の戸建に入居者が
無断でペットを飼った場合、どうしますか？』
質問をいただきました。
「賃貸借契約ではペット不可の戸建に、入居者が
無断で猫10匹を飼っていることが発覚しました。
近隣からも、鳴き声や臭いなどの苦情が来ています。
どうしたらいいでしょうか？」
■回答
契約書でペットの飼育を不可としているにもかかわらず、
入居者がペットを飼った場合は、入居者との
信頼関係は破壊されています。
したがって、まず内容証明郵便で、
契約を解除し、退去を要求します。
それでも退去しない場合は裁判を
起こすことになります。
不安な場合は弁護士さんに相談することを
お勧めします。
猫10匹飼っていると部屋の中は
かなり傷んでいると思われますが、
入居者に支払い能力がなく、
支払えない場合も考えられます。
保証会社の保証内容によっては
原状回復費用が出る場合もあるので、
そちらも確認してください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
猫10匹を無断で飼うのはひどすぎますね～。
部屋の中はかなり傷んでいると思われます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
