こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはマンションの1階は
上の階の部屋よりも価格が安いと思いますか？』
◎皆様からの質問
「中古マンションを買うのに1階の部屋は
上の部屋よりも安いのでしょうか？」
■回答
1階部分は日当たりや防犯の面から
上の階よりもやや人気が落ちます。
鑑定で評価するときは、
1階はほかの階よりも低く評価しますが、
マンションによっては専用庭が付いていたり、
入口が別になっていて、戸建て感覚を
味わえる造りになっているものもあります。
そういうマンションの1階は人気があり、
値段も上の階と変わらないと思います。
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ベランダの窓を開けて出かけたり、
寝たりすることもあるので、
個人的には1階ではなく中層階が好きです。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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