こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはリースバックのトラブル防止ガイドブックが
できるのを知っていますか？』
国交省、リースバックトラブル防止へガイドブック」
という記事を読みました。
「リースバックの認知度が低いことや
手続きが複雑であることから、
理解が不十分なまま契約が締結され、
消費者トラブルが発生している。
こうした状況から、リースバックを検討する
消費者に参考になるよう、リースバックの
適切な活用方法や留意点等をガイドブックとしてまとめる。」
■雑感
「リースバック」は、所有している不動産（自宅）を
不動産事業者等の第三者に売却、
その第三者とリース契約を締結して、
そのまま住み続ける取引形態のことです。
高齢者世帯の住み替え、老後資金の確保、
相続等を目的に取引件数が増加傾向にあるようです。
任意売却に絡むリースバックもあり、
そちらでは、家賃滞納が起きるケースも多いと
聞きます。
貸す方も借りる方もトラブルが発生しやすいので、
どちらの目線からも考えたガイドブックができると
いいと思います。
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福岡セミナーも無事に終わりました。
美味しいものをたくさん食べ、天野さんの
素敵なホテルに泊まり、迫力ある、天野さんの
セミナーも聴けて、楽しかったです！
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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