こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
「あなたは不動産投資で自己破産する
可能性もあるのを知っていますか？」
『元楽天・一場靖弘、スルガ銀行「不動産ローン」で自己破産』
という記事を読みました。
「現役中に、仙台市内でマンションを
購入していたんです。
引退後も家賃収入を得られると思っていました。
引退後、ローンを月々約30万円返しても、
元金が数千万円から減らない状態になりました。
正直言うと、支払いがキツかったんです。」
■雑感
プロのスポーツ選手や芸能人で、
「将来のために」と不動産投資を
する方は多いように感じます。
きちんと勉強してから始めれば
問題ないのですが、言われるがままに
現地も見ずに購入するケースだと、
一場さんのように失敗します。
不動産投資は事業ですから、
物件を見る目を養うことから始まり、
金融や税務、法律のことも知る必要があります。
まずはある程度の知識を持ってから、
不動産投資をすれば自己破産になることは
なかったのに・・・と残念です。
忙しい方はつい誰かに任せたくなりますが、
自分の資産形成なのですから、
自分でしっかりと判断するのがいいと思います。
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島田紳助さんが不動産投資で成功しているのは、
有名な話のようです(私は知りませんでしたが）
若い頃、忙しい合間にテレビ局近くの物件を見続けたとか。
現場100回、不動産は現場を見ることがとても大切です。
伸助さんのように忙しい方でも、現地を確認し続けたのですから、
忙しくてもできるはずですね！
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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