こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは不動産投資信託（REIT）について、どう思いますか？』
質問を頂きました。
「不動産投資信託（REIT）については、どうお考えですか？」
■回答
悪くない投資だと思います。私も所有しています。
REITは、通常の株取引と同じように
株価が上がれば差益が生じます。
分配金の利回りは2％から5％以上のものもあるので、
かなりの高配当となります。
でもREITは株の一種ですから、運営している会社が
つぶれる可能性もあるので、そこは注意が必要です。
REITに組み込まれた不動産は、都心の一等地に建つ大きなビルや
ホテル、銀座の店舗などが多く、個人で購入するのは
なかなか難しい高額な不動産を、小さな資金で
購入できるのが魅力です。
また、複数の不動産に投資しているため、
テナントの数が多く、リスクが分散されています。
複数の収入源をつくる場合、現物不動産とともに
REIT株を購入するのもお勧めです。
購入するときはそのREITがどんな不動産を所有しているかを
見るようにしています。レジデンスは安定しているので、
レジデンスが多めのREITがいいかもしれません。
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コロナの影響で、一時、ホテルや事務所のREIT株の
値段が下がりましたが、今は、ほぼもとに戻っています。
やはり、高配当なので人気がありますよね。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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