こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは住宅ローンで購入した自宅を
賃貸にする場合の注意点を知っていますか？』
質問を頂きました。
「マンションを購入するに当たり、
まずは自分で住んでみて、
いずれ賃貸に出したいという計画の場合、
気を付けることはありますか？」
■回答
自宅として購入したけれど、その後、
結婚を機に賃貸にしたり、転勤の間を賃貸に
するケースはよくあります。
気をつけることとしては、住宅ローンを利用している場合、
賃貸に出す時は銀行に相談する必要があることです。
本来自宅として購入するので、住宅ローンを
利用できたのです。
投資用はまた違う種類のローンになり、
金利もかなりアップします。
銀行に黙って賃貸にしていると最悪なケースでは、
一括返済を迫られるケースもあります。
この点は十分に気をつけてくださいね。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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