こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは公図上に現れる細い筆の意味を知っていますか？』
質問をいただきました。
「購入予定の土地と道路の間に、
細い土地が存在します。
所有者を調べると昔分譲した会社でした。
何か問題はありますか？」
■回答
公図を見ると、たまにこのような土地を
見かけます。
厳密にいうと、この土地は、
細い土地のせいで、
道路に直接接していないことになります。
分譲会社が今もあるなら交渉して
買い取る必要があります。
会社が清算している場合は
ちょっと厄介です。
専門家に相談することをお勧めします。
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こういう変な土地は、所有者の思惑があります。
買い取ってもらうことで、お小遣い稼ぎになるとか。
ものすごい高い金額を提示される場合もあるようです。
昔の取引に多いのですが、ひどい話です。
公図はいろいろなことを伝えてくれるので、
分かるようになるといいですね。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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