こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは再建築できない戸建の購入をどう思いますか？』
◎皆様からの質問
「築40年以上経っている
再建築不可の戸建を自宅として
検討しています。」
■回答
再建築不可の物件は
住宅ローンを組むのに
ハードルが高いです。
メガバンクからの融資は
受けられないので、
ノンバンクやフリーローンを
利用することから
金利も高めになります。
安く買えても金利が高くなったり、
現金で購入する以外ないのなら、
多少高くなっても安い金利で買える
再建築可の普通の物件の方が
良いと思います。
また、築古の再建築不可戸建は、
建て替えができないことから、
将来の不安もあります。
相場よりも、ものすごく安く買えれば
投資用としての購入はアリですが、
自宅としての購入はお勧めしません。
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大きめのノートパソコンを買いました。
映画を見るのも迫力が違いますね。
Zoomのカメラが、ぼんやりとしか映らず、
「故障かも？」と焦ったら、単に、
カメラにシールが貼られているだけでした（笑）
映らない原因を1時間以上も探し続けましたが、
時間の無駄でした～笑
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
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