あなたは古い長屋の取り壊しはできると思いますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは古い長屋の取り壊しはできると思いますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「古い長屋に住んでいます。
取り壊して建て直したいです。
この場合はどうしたらいいでしょうか？」

 

■回答

 

長屋は壁がつながった戸建てが
建っているイメージです。

 

取り壊すには、隣の方の許可を
得る必要があります。

 

また、構造上解体ができるか？
どのように解体するか？
なども念入りに調査する必要が
あります。

 

一体で取り壊し、再建築できれば
いいですが、全員の同意を取るのも
ハードルが高そうです。

 

大きな地震が来たときは
耐震性に問題があるものは
被害が出そうです。

 

良い場所にある長屋は、
その地域一帯を開発する
デベロッパーに売却するなどの
方法がありますが、

 

そうでない場合は、
なかなか難しい問題です。

 

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長屋を激安で買って投資用として運営するのも面白そうです。
ただし、あまりにも状態の悪い長屋は気を付けた方がいいと思います。

 

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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