こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは売れない不動産の理由を
知っていますか？』
「売れない不動産の理由」ランキングを見ました。
「売れない不動産の理由、1位は「希望価格が相場より高い」
売り主の希望価格が相場よりも高いため、
買い手とのギャップが生まれるケースは少なくないようです。
第2位は「共有部が汚い・状態が良くない」、
第3位は「築古で室内状況劣化」、
第4位も「設備が古い」
室内環境・設備環境の劣化は
不動産売買に大きく影響するようです。」
■雑感
どの理由もちょっと工夫すると、
改善できそうです。
相場よりもすごく高ければ、
下げないといけないですが、
少しくらい高いのでしたら、
策を講じることで売却できます。
・共用部をきれいにする。
・リフォームをしっかり行う
・設備を最新のものに変える
こうすれば、高く売れますね。
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ミスタードーナツのピエール・マルコニーリコレクションを
食べましたー
朝一番で並んで買いました（夫が 笑）
とても美味しいですが、絶対にカロリー高そうですよ。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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