こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは家賃を滞納されたことがありますか？』
「男「家賃巡って口論に」」というニュースを読みました。
「東京・江東区で71歳の男性が刃物で刺され、
その後、死亡した事件で、殺人未遂の疑いで
逮捕された男が「家賃を巡って口論になり刺した」
と話していることが分かりました。
その後の警視庁への取材で、徳嶺容疑者が取り調べに対し、
「当日に家賃を巡って大嶋さんと口論になり、ナイフで刺した」
などと話していることが分かりました。
■雑感
家賃を滞納し、支払いを巡って口論となったのだと思われます。
家賃保証会社を利用していれば、避けられた事件だったはずです。
また、大家さんも直接伝えるのではなく、メールや手紙でまずは
催促し、それでもダメな場合は「少額訴訟」をすれば
良かったのではないかと思います。
少額訴訟は、未払いの家賃の合計が６０万円以下の場合に、
利用でき、簡易な訴訟手続きで、裁判も1日で終了し判決が出ますし、
弁護士さんに頼むことなく誰でもできます。
家賃保証会社を利用していない場合の滞納は、少額訴訟などで
対応するのが良さそうです。
年末はこういう事件も増えそうです。
気を付けないとですね。
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今年もあと1週間足らずですが、年賀はがきもまだ買っていません。
今年こそは辞めようかな～と迷い中です。
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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