こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは新築マンションの価格がバブル期を抜いて、
過去最高になったのを知っていますか？』
「新築マンション価格、過去最高」
という記事を読みました。
「不動産経済研究所が発表した2021年度上半期（4～9月）の
新築マンションの1戸当たり平均価格は首都圏（1都3県）で
前年同期比10.1％増の6702万円となり、
1973年の調査開始以来、上半期として最高だった。
高額の東京都心の物件に人気が集まった。
これまでの上半期の最高額は、バブル経済が崩壊に
向かう時期に当たる91年度に記録した6137万円だった。
研究所の担当者は現況について
「都心のタワーマンションは売れ行きが良く、
買える人は積極的に動く」と語った。」
■雑感
都心区分マンションは、新築も中古も絶好調のようです。
バブル期をついに抜いて過去最高になったのは、
驚きですが。
戸建よりも利便性の良いマンションの方が、
最近は人気があることも原因かもしれません。
戸建は階段の上り下りや、戸締りが面倒、
駅から遠い、など、利便性の面では
マンションに負けてしまいます。
でも、庭もあるし、ペットも飼えたり、
小さな子供がいる場合は音の問題や、
バルコニーから落ちるなどの事故等の
安全面からも安心かもしれません。
私的にはマンション派ですが（笑）
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一気に寒くなりましたね。
マンションは気密性が高いので、
冬は暖かく、夏は涼しいという長所もありますね。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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