あなたは築10年の家の価値を知っていますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは築10年の家の価値を知っていますか？』

 

質問をいただきました。

 

「築10年の戸建住宅は、新築時に比べて
どのくらい価値が下がるのでしょうか？」

 

■回答

 

建物の価値は3割～4割程度下がります。
土地の価値が高ければ、
不動産全体のの評価はそれほど変わらない可能性もあります。

 

修繕にいくらお金を注ぎ込んでも、
中古建物の評価は低くなってしまいます。

 

住宅は個人の価値観の違いが
大きく出るところなので、
あまり変わった作りにすると、
売却の時に苦労します。
個人的には使いやすい、
普通の家の方が売りやすいと思います。

 

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レンガ調の豪華な家も、
残念ながらその価値に見合う価格は
つきづらいです。
価格を聞いてがっかりする方を
今までたくさん見てきました～。

 

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子

 

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