あなたは羽田新ルートが不動産価格に影響を与えると思いますか？

こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは羽田新ルートが
不動産価格に影響を与えると
思いますか？』

 

「羽田新ルート周辺
不動産価格に住民不安」

 

という記事を読みました。

 

『羽田空港新ルート周辺の住民からは
「騒音で自宅周辺の不動産価格が下がるのではないか」
などの不安の声が出ている。

 

これを受け国土交通省は各地で開く住民説明会で、
比較のために他空港周辺の不動産価格動向を
調べた独自調査の結果を公表する方針を固めた。

 

ただ「航空機の飛行経路と
不動産価値の変動に直接的な因果関係を
見いだすことは難しい」
との従来の見解は変えない見通しだ。』

 

■雑感

 

個人的には新ルート下の不動産価格に
影響があると思います。

 

仕事で基地のある地域にも行きますが、
飛行機がすぐ真上を飛んでいて、
今にも落ちてきそうだし、
なによりも騒音がすごいです。
ここに住むのは厳しいな、
といつも感じます。

 

防音ガラスなどにしても、
窓を開けたいときに開けられません。

 

飛行機の飛ぶ高さにもよりますが、
価格に影響が出ないという見解は
ちょっと違う気がします。

 

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土地の評価をするときに、「騒音・振動」
という項目があります。
住宅地はやはり「閑静」な環境が求められるんですよね～

 

 

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