こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは容積率オーバーの
戸建を買う場合の注意点を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「購入を検討している戸建は
容積率をオーバーしているようです。
気を付ける点はなんでしょうか？」
■回答
容積率をオーバーしている不動産は、
住宅ローンを利用することができません。
従って現金で購入するか、
住宅ローン以外の金利の高い
ローンを利用することになります。
また、建替えた場合は、
現在と同じ面積は建てられず、
とっても小さな戸建になる可能性も
あります。
容積率をオーバーしている物件は
現金で買ったとしても、建替えた時の
ことまで考えて検討してくださいね。
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コンプライアンスが求められる時代、
色々なことが厳しくなってますね～
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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