こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは賃貸の更新手続きをしないと
どうなると思いますか？』
◎皆様からの質問
「賃貸借契約書には2年更新と書いてありますが、
一向に不動産屋さんから更新の手続きに関する
書類が届きません。
このまま放っておいてもいいのでしょうか？」
■回答
はい、そのまま放っておくと、法定更新になります。
更新料もかからず、お互い何も申し出なければ、
賃料も今のままです。
思い切って法定更新にするのは貸主にも
メリットが多いと思います。
更新時に退去する借主も多いからです。
これからの賃貸借契約は、
・更新料を借主からとらない
・法定更新にして、管理会社に手数料を払わない
もしくは期間の定めのない契約にする
こういう契約がいいと思います。
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今回購入した池袋の戸建はまさに法定更新でした。
当分何もすることがないので、自主管理します～
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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