こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは2021年、不動産市場はどう動くと思いますか？』
毎年、年初めに不動産の動向を予測しています。
今年は新型コロナの影響で不動産はどうなるのか？
というのが一番の関心ごとだと思います。
高齢の人はコロナが心配で、人との接触を
避けるため、売ろうと思っていた不動産の
売却を延期するのではないかと思います。
また、昨年に引き続き銀行の融資も面談が
なかなか進まず、融資実行まで時間がかかります。
需要と供給を比べると、どちらかというと
供給の方が少ないため、価格は思っているよりも
下がりません。
また、株価も昨年に続き（多分）好調で、
マインド的にも不動産の価格は、
下がりづらいと思います。
ということで、
2021年の不動産市場は、
・買いたい人に比べて物件数が少ない
・価格は下がらない
・住宅ローンが払えない人が出てきて、任売物件が
増えても、業者が安値で買って相場で売るため、
市場に安い物件は出てこない
と予測します。
外れたらごめんなさい！笑
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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