あなたは2025年公示地価が2.7％上昇したのを知っていますか？

こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは2025年公示地価が2.7％上昇したのを知っていますか？』

「公示地価2.7%上昇　海外マネーけん引、円安で投資7割増」という記事と読みました。

「国土交通省が18日発表した2025年1月1日時点の公示地価は、
全用途の全国平均が前年比で2.7%上昇した。
伸びは前年の2.3%を上回り、バブル崩壊後の1992年以降で最高となった。

人口減が進んでも、円安や低金利で調達コストの安い
日本市場に海外からの投資マネーが集まっている。」

■雑感

上昇をけん引したのは東京圏をはじめとする大都市で、
東京23区の商業地は11.8%上昇したようです。

ただ、現在は地価も物価も伸びはほぼ同じ水準で、
資産インフレの色が濃かったバブル期とは様相が異なるそうです。

日本はずいぶん前から2極化が進んでいるので、
衰退している地域は地価上昇は程遠いと感じます。

一番価格が下がった地域は、石川県能登地方でしたが、
いまだ地震の影響があるようです。

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円安が続いている間は、海外からの投資マネーが
入ってきますし、日本の地価は堅調なのでしょうね。

割安な不動産が欲しいです（笑）

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不動産鑑定士、不動産コンサルタント　　浅井佐知子