こんにちは！
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはペット不可のアパートで、
入居者がペットをこっそり飼っていたら
追い出せると思いますか？』
質問をいただきました。
「ペット不可にしているアパートで猫を隠れて飼っている
入居者がいて、更新する前に退居してもらうはずでした。
ところがその後、動きがないので、管理会社に確認したところ、
当該入居者がまだ物件を探していないとのこと。
どうするのが適正ですか？」
■回答
「ペット不可」で契約しているのに、こっそり
ペットを買っていた場合は、債務不履行にあたり、
契約を解除できます。
1.書面に退去の期間を記載して、サインをもらう
2.その日までに退去しなければ裁判をする
もし、書面でもらえなければ、即裁判することに
なりますが、勝つと思います。
ペット可にする代わりに、賃料をアップさせる
方法もありますが、もともとペット不可なので
他の入居者ともめる可能性があります。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペット可のアパートは増えましたが、
猫はなかなか難しいようです。
特に、もともとペット不可なのに、
こっそり飼うのは、よくないですね。
猫も肩身が狭いのではないでしょうか～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■YouTube動画
【不動産屋によって査定額は違うの？】
チャンネル登録お待ちしてますね。
▼ ▼ ▼
●動画の内容
皆様から頂いた質問、「不動産屋によって査定額は違うの？」に答えました。高く売る方法についても説明しています。
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
無料メルマガを活用してください。
