おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは三軒長屋を購入する場合の注意点を知っていますか？』
◎皆様からの質問
「投資物件として、三軒長屋の真ん中の部屋を
買うかどうか悩んでいます。
両隣には老夫婦が住んでおり、近い将来、
売却する可能性が高いとのことです。」
■回答
築古の長屋は建て替え問題が生じます。
自分の意志だけで建て替えることはできません。
両隣の老夫婦が売却するかどうかは
不確かなので、隣を購入することを
前提に買うのはお勧めしません。
ただし、もし本当に買えれば
価値は倍増します。
「今のまま賃貸で貸しても十分収益が上がるし、
将来もしかすると化けるかもしれない」
と思うなら購入するのもありだと思います。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
浦安の三軒長屋のように、県指定の有形文化財
になっている長屋もあります。
将来文化財になりそうな長屋なら、価値高そうですよ（笑）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ
「月30万確実に稼ぐ、不動産投資法」
無理なく達成できる具体的な買い方を11日間にわたり、配信しています。
また、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資で失敗しない方法などをお届けしています！
ぜひこの無料メルマガを活用してください。
■月額4,970円！！会員制 不動産鑑定士 浅井佐知子の「やさしい不動産投資の学校」
会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
